JD.com mietet 41.000 m²: Größter Logistikdeal Berlin seit 2022

Jingdong Logistics, die Logistiktochter des chinesischen Onlinehändlers JD.com, hat im PremierPark Ludwigsfelde bei Berlin eine Lagerhalle mit 41.181 Quadratmetern angemietet. Es ist der größte Logistikdeal im Großraum Berlin/Brandenburg seit 2022 – und zeigt, wie aggressiv chinesische E-Commerce-Konzerne ihre Logistikinfrastruktur in Europa ausbauen.

Was gemietet wurde

Die Einheit DC1 im PremierPark Ludwigsfelde ist die größte Halle des Parks. Die Fläche teilt sich auf in 34.671 Quadratmeter Lagerfläche, 4.297 Quadratmeter Mezzanin sowie 2.213 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen. Vermieter ist Verdion, ein auf Logistikimmobilien spezialisierter Investor. Der Park gehört zum Verdion European Logistics Fund (VELF-1) und hat einen Gesamtwert von 120 Millionen Euro.

Mit dem Einzug von Jingdong Logistics ist der Park nun zu über 95 Prozent vermietet. Die übrigen Mieter: ein internationaler Markenwarenhersteller sowie Brabus Automotive und BLG/Mercedes in den Einheiten DC2, DC5 und DC3. Frei ist noch Einheit DC4 mit 3.159 Quadratmetern Hallenfläche und 1.800 Quadratmetern Außenlager.

Standort und Zertifizierung

Der PremierPark liegt rund 35 Kilometer südlich von Berlin, mit direktem Anschluss an die Ringautobahn A10 und Nähe zum Bahnhof Birkengrund. Das Objekt ist nach DGNB-Platin zertifiziert und wurde nach KfW-40-Standard entwickelt. Energie bezieht der Standort ausschließlich aus erneuerbaren Quellen.

JLL hat den Deal auf beiden Seiten vermittelt. Laut JLL handelt es sich – ohne Eigennutzer – um die größte Logistikanmietung im Raum Berlin/Brandenburg seit 2022.

Was das für Onlinehändler bedeutet

JD.com baut seine europäische Logistikpräsenz konsequent aus. Jingdong Logistics ist nicht nur der interne Dienstleister von JD.com, sondern bietet seine Infrastruktur auch Dritten an – also potenziell auch als Fulfillment-Dienstleister für Onlinehändler in Deutschland. Wer mit JD.com als Plattform arbeitet oder in Zukunft arbeiten will, könnte von der deutschen Infrastruktur direkt profitieren.

Der Standort Ludwigsfelde ist strategisch für die Last-Mile-Versorgung des Großraums Berlin gewählt – einem der kaufkräftigsten E-Commerce-Märkte in Deutschland.

(Quelle: logistik-heute.de )